SGI Africa, un pionnier de l'immobilier commercial en Afrique
SGI Africa développe et opère des centres commerciaux, notamment sous la marque PlaYce. La société, qui a inauguré fin 2015 le premier centre PlaYce en Côte d’Ivoire (PlaYce Marcory d’Abidjan), ambitionne de se développer dans 7 autres pays d’Afrique de l’Ouest et d’Afrique centrale : au Cameroun, en République du Congo, au Nigéria, au Ghana, au Gabon, au Sénégal et en République démocratique du Congo. Au cours des 5 à 7 prochaines années, SGI Africa prévoit de construire puis opérer une vingtaine de centres commerciaux, comprenant chacun un hypermarché ou un supermarché Carrefour, ainsi qu'un portefeuille de marques franchisées par CFAO (Le Club des marques).

Pourquoi avons-nous choisi d'investir dans SGI Africa ?

Le développement économique du continent africain ces 15 dernières années s'accompagne de l'émergence d'une classe moyenne toujours plus demandeuse de nouveaux modes de consommation. Ainsi, les canaux de distributions traditionnels se voient compléter par des nouveaux moyens de distribution et les grands centres commerciaux sont de plus en plus prisés et demandés par la population.

SGI Africa a été créée en 2015 par CFAO pour accompagner le plan de développement de l’enseigne Carrefour et du « Club des Marques » dont CFAO assure l'exploitation en franchise exclusive en Afrique.
SGI Africa est la troisième plateforme dans laquelle Wendel a investi en Afrique. Au travers de cet investissement dans l'immobilier commercial, Wendel s'expose aux tendances long-terme que sont la croissance du continent africain, de sa classe moyenne et des canaux de distribution modernes, et s'associe à un partenaire – CFAO –  dont l'expérience en Afrique est unique.
La nature progressive du projet de SGI Africa nécessitera que ses actionnaires investissent régulièrement afin d'accompagner sa croissance. Wendel, au travers d’Oranje-Nassau Développement, investira ainsi progressivement jusqu’à 120 M€ dans SGI Africa au cours des prochaines années.

Credits : Raymond Djigla

Les centres commerciaux PlaYce à Abidjan

PlaYce Marcory 

Le centre commercial PlaYce Marcory à Abidjan, inauguré en décembre 2015, accueille le 1er magasin Carrefour d'Afrique de l'Ouest. D'une superficie totale de 20 000 mètres carrés (dont environ 15 000 de surface commerciale), PlaYce Marcory abrite un hypermarché Carrefour de 3 200 mètres carrés, une galerie marchande de 55 boutiques et un espace de restauration (food court) offrant plus de 400 places assises.

Les 55 boutiques de la galerie marchande comprennent à la fois des enseignes africaines et internationales. Parmi ces dernières, le « Club des Marques », un portefeuille de 15 grandes marques internationales désireuses de se développer en Afrique. Les 40 boutiques qui complètent l’offre de la galerie sont des enseignes locales et régionales qui profitent de ce nouveau lieu de vie et de consommation.

PlaYce Marcory est la vitrine d’une nouvelle génération de centres commerciaux en Afrique qui offrent, en une destination, à la fois plus de choix, plus de modernité et plus d’attractivité. 

 

PlaYce Palmeraie

PlaYce Palmeraie, deuxième centre commercial conçu et opéré par CFAO Retail en Côte d’Ivoire, a été inauguré en juin 2017 à Abidjan, dans le quartier de Cocody-Riviera Palmeraie - Génie 2000.

Sur une surface totale de 29 000 m2 (centre commercial, parking et espaces verts inclus), PlaYce Palmeraie abrite un supermarché Carrefour Market de 2 400 m2. Avec 24 enseignes, la galerie commerciale propose des enseignes partenaires du « Club de Marques » de CFAO Retail : San Marina, Jules, La Halle, Beauty Success, Vib’s (Cache-Cache et Bonobo) et Brioche Dorée ainsi que des boutiques de mode et de services. L’offre PlaYce Palmeraie s’enrichit aussi de nouvelles enseignes comme Ciss St Moïse, Startimes, Optic 2000, Photomaton, Bollé Store, Clean Pressing, La Périgourdine et Real Kebab.

Une zone de restauration complète l’offre de services de PlaYce Palmeraie. 

Les prochaines ouvertures sont prévues en Côte d’Ivoire, au Cameroun et au Sénégal.

Playce Marcory
Crédits - Raymond Djigla

Quels sont les faits marquants de 2016 ?

Le 28 juin 2016, Wendel et CFAO ont annoncé leur partenariat capitalistique au sein de SGI Africa. L'actionnariat est constitué de Wendel (40 % du capital), CFAO (40 %) et FFC (partenariat entre CDC International Capital et Qatar Investment Authority, 20 %). SGI Africa disposera d’environ 500 M€, financés par ses actionnaires et par recours à de la dette bancaire, pour la réalisation d'une vingtaine de centres commerciaux dans 8 pays africains (Côte d'Ivoire, Cameroun, République du Congo, Nigéria, Ghana, Gabon, Sénégal et République démocratique du Congo).

Le dirigeant

Xavier Desjobert
Président

 

 

©CFAO-Patrick Sagnes

Wendel dans la gouvernance

Conseil d'administration

Stéphane Bacquaert
Stéphane Heuzé